Для изъятия участков, данных государством на праве бессрочного пользования, теперь не нужно решение суда.

         Для изъятия земельного участка, данного государством или муниципалитетом на праве постоянного (бессрочного) пользования, теперь не нужно решение суда. Если этот участок использовался ненадлежащим образом, достаточно предписания надзорного ведомства и решения органа местного самоуправления либо государственной власти об его изъятии. Соответствующие изменения в законодательство вступили в силу с 1 января 2014 года.

         В Росреестре уже утвержден план по организации работы и взаимодействию с органами государственной власти и органами местного самоуправления при реализации положений Земельного кодекса РФ, предусматривающих возможное изъятие земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования.

         Первоочередная задача: выявить лиц, которые действительно используют предоставленную им землю ненадлежащим образом, чтобы проверки не носили формальный характер, а были эффективными и результативными.

         Теперь процесс изъятия земель при участии органов Росреестра выглядит следующим образом: государственные инспекторы по использованию и охране земель проводят проверочные мероприятия, и в случае выявления ненадлежащего использования земельных участков виновные лица привлекаются к соответствующей административной ответственности, также им выдается предписание об устранении земельного правонарушения с указанием срока, до которого его необходимо устранить. По истечении установленного срока будет проведена внеплановая проверка исполнения ранее выданного предписания. Если на момент второй проверки нарушение всё ещё не устранено, управление в адрес исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления (в зависимости от формы собственности проверяемого лица) направляет документы, свидетельствующие о неустранении нарушения.

        Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный принимать решение об изъятии земельного участка, в срок, не превышающий двух месяцев со дня поступления копий указанных документов, принимает решение об изъятии земельного участка.

        Эти нововведения направлены на рациональное использование государственного и муниципального имущества и не касаются земельных участков, принадлежащих на праве собственности.