Земельный участок под базу отдыха на первой линии Десногорского водохранилища - ур. "Тринадцатидверка"
Участок имеет исключительно благоприятное месторасположение – вблизи его берегов вода не замерзает круглый год благодаря теплому Трояновскому сбросу. В связи с этим видовой состав рыб в этом месте насчитывает более 20 видов рыб, в том числе толстолобик, белый и черный амур, а также имеются экзотические виды - африканская рыба тиляпия, мозамбикский мешкозубый сом, канальный американский (кошачий) сом и японская пресноводная креветка.
Земельный участок идеально подходит для ведения рыбоводческого хозяйства, базы отдыха с организацией рыбалки, дайвинга. Шоссе, связывающее Десногорск и Богданово подходит практически к границе участка, круглогодичный подъезд на любом виде транспорта. Постоянный уровень воды в водохранилище - поддерживается искусственно, что не приводит к половодьям и береговая линия не меняется в зависимости от сезона.
Местоположение: Смоленская область, Рославльский район, д.Богданово
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения
Участок расположен в жилой зоне Ж1 и в соответствии с Правилами земелепользования и застройки Богдановского сельского поселения возможно изменение его разрешенного использования на любой вид разрешенного использования соответствующий этой зоне.
Транспортная доступность: всесезонная, подъезд - асфальт.
Ближайшая крупная транспортная магистраль – Варшавское шоссе, проходит на расстоянии около 12 км от участка в сторону г.Десногорска по асфальтированной трассе, и в 6 км выезд на трассу «Рославль-Ельня».
Ближайший населенный пункт – административный центр с.Богданово – в 5,5 км,
г.Десногорск – в 7 км, г.Рославль – в 45 км, г.Смоленск – в 147 км.
Генплан Богдановского сельского поселения скачать здесь
Ссылка на сайт Администрации Богдановского сельского поселения http://www.bogdanovo.roslavl.ru/map.php
Выкопировка публичной кадастровой карты Росреестра
Видеопрезентация участков на Десногорском водохранилище
http://www.youtube.com/watch?v=l5PtXvqp07Q&feature=youtu.be
Интересные видеоматериалы об отдыхе на Десногорском водохранилище можно посмотреть здесь:
http://www.youtube.com/watch?v=QnKSWq6UBJE
http://www.youtube.com/watch?v=srbdnLM9Xi8
http://www.youtube.com/watch?v=uxPdecXbtjU
http://www.youtube.com/watch?v=JqAbMYF3kpk
http://www.youtube.com/watch?v=l3lIXsx1H2g
http://www.youtube.com/watch?v=t0JQbJWRDdY
http://www.youtube.com/watch?v=WY_CZKzszzI